Вы искали

Ответ эксперта

0

Здравствуйте!

Для определения возможности размещения объекта – пляжа с развлекательным комплексом на земельном участке  Вам необходимо обратиться в департамент архитектуры и градостроительства Администрации города Омска (644099, г. Омск, ул. Гагарина, д. 32/1,  тел. (3812) 21-67-12) и написать заявление соответствующего образца на предмет определения вида разрешенного использования земельного участка. После рассмотрения заявления Вам будет предоставлен градостроительный план, по которому можно определить виды разрешенного использования земельного участка и возможность размещения пляжа с развлекательным комплексом.

Если вид разрешенного использования земельного участка позволяет разместить данный объект, то следующим шагом будет решение вопроса по аренде земельного участка.

В соответствии с Федеральным законом от 23 июня 2014  года № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» земельные участки  предоставляются в собственность и в аренду по результатам торгов, в исключительных случаях – без торгов.

Выделение земельных участков,  находящихся  в муниципальной собственности  или в государственной собственности до разграничения собственности на землю на территории города Омска, осуществляет департамент имущественных отношений Администрации города Омска       (г. Омск, ул. Краснофлотская, д. 8, тел. (3812) 20-01-91). При себе необходимо иметь схему расположения земельного участка, где предполагаете разместить пляж с развлекательным комплексом (из Дубль Гис).

05.10.2017

Комментарии 0

Ответ эксперта

0

Здравствуйте!

На сегодняшний день налогоплательщики единого налога на вмененный доход (ЕНВД)  и патентной системы налогообложения (ПСН) освобождены от обязательного использования контрольно-кассовой техники (ККТ).

В соответствии со статьей 346.26 Налогового кодекса РФ ЕНВД можно применять, если:

- продажа осуществляется через магазины (павильоны) площадью не более 150 м² (по каждому объекту);

- розничная торговля осуществляется через объекты стационарной сети (которая не имеет залов) и нестационарной сети.

Что касается ПСН, то в соответствии со статьей 346.43 Налогового кодекса РФ для розничной торговли возможно приобретение патента, если торговля осуществляется либо через магазины с торговой площадью зала не более 50 кв. м, либо через магазины, не имеющие таких торговых залов, а также через объекты нестационарной торговой сети.

Налогоплательщики, использующие ЕНВД или ПСН, вправе не применять ККТ до 30.06.2018 (п. 7 ст. 7 № 290-ФЗ). Однако, начиная с 01.07.2018, такие субъекты обязаны использовать ККТ (онлайн-кассы).

05.10.2017

Комментарии 0

Ответ эксперта

0

Здравствуйте!

В первую очередь, Вам необходимо обратиться в администрацию того административного округа, на территории которого Вы хотите разместить торговый объект (павильон) для согласования вопроса о возможности его размещения.

Порядок принятия решения и размещения определен постановлением Администрации города Омска от 23.12.2014 № 1812-п «О размещении нестационарных торговых объектов на территории города Омска» и предусматривает проведение торгов.

Размещения нестационарного торгового объекта (НТО) на территории города Омска производится в соответствии с утвержденной постановлением Администрации города Омска от 04.08.2014 № 1041-п схемой размещения НТО на территории города Омска.

В случае, если торговое место уже содержится в схеме размещения НТО, то необходимо подать заявку на участие в аукционе. Если торговое место не содержится в схеме, то необходимо обратиться с заявлением о внесении изменений в схему размещения НТО в администрацию административного округа, в котором планируется размещение объекта.

После подачи заявки на внесение изменений комиссия в течение 30 календарных дней рассматривает заявление, с учетом требований порядка, принимает решение о внесении изменений в схему размещения НТО либо отказе внесения изменений в схему размещения НТО объектов и уведомляет о нем заявителей в течение 5 календарных дней.

Право на заключение договора на размещение НТО, указанного в схеме размещения НТО, определяется по результатам торгов, проводимых в форме аукциона.

В случае признания Вас победителем аукциона с Вами будет заключен договор на аренду торгового места.

05.10.2017

Комментарии 0

Ответ эксперта

0

Если Вы планируете строительство скотоубойного пункта, то Вам, в первую очередь, необходимо согласовать место под его строительство с органами государственного ветеринарного и санитарного надзора. Строительство скотоубойного пункта должно вестись в соответствии с проектной документацией и ветеринарно-санитарными требованиями, в частности при соблюдении СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Допуск к работе осуществляет Управление Федеральной службы по ветеринарному  и фитосанитарному надзору по Омской области (644046, Омская обл., г. Омск,                    ул. Училищная, д. 10, тел. (3812) 31-31-44).

При организации скотоубойного пункта предусматриваются следующие основные требования:

- должен располагаться вне населенных пунктов;

- расположение от жилых построек, мест общественного пользования помещений для скота, пастбищ, водоемов должно быть не менее чем 300 метров;

- скотобойня отгораживается забором, для исключения попадания любых животных;

- на въезде и выезде устанавливаются дезинфекционные барьеры;

- необходимо обеспечить скотобойню питьевой водой;

- во дворе устанавливаются площадка с привязью для передержки, ветеринарного осмотра;

- устанавливают контейнеры с хорошо закрывающимися крышками для сбора навоза.

Если у Вас уже есть скотоубойный пункт, то он должен соответствовать вышеперечисленным требованиям.

Также при организации указанного Вами вида деятельности Вы должны соблюдать «Санитарные правила для предприятий мясной промышленности» и технический регламент Таможенного союза «О безопасности мяса и мясной продукции».

Лицензию на осуществлении этого вида деятельности получать не надо.

02.08.2017

Комментарии 0

Ответ эксперта

1

Добрый день! Уважаемый Максим Русланович! Если Вы планируете указать себя в качестве производителя на потребительской упаковке необходимо обратиться в государственный (коммерческий) орган по сертификации в г. Омске для получения документов (декларации) о соответствии продукции Техническому регламенту Таможенного союза 022/2011 "Пищевая продукция в части ее маркирования". Если в качестве фасовщика, на Вас распространяются санитарно-эпидемиологические правила СП 2.3.6.1066-01 "Санитарно-эпидемиологические требования к организациям торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов". Ваша деятельность будет носить уведомительный характер в соответствии с Постановлением Правительства от 16.07.2009г. № 584 "Об уведомительном порядке начала осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности".

01.10.2015

Комментарии 0